建筑修復(fù)合同

建筑修復(fù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第一條工程概況1.1工程名稱：__________建筑修復(fù)工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于對建筑物的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、水電設(shè)施等進行修復(fù)。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工程量的50%，全部工程應(yīng)在_______日內(nèi)完成，具體進度安排由乙方根據(jù)實際情況制定并報甲方批準(zhǔn)。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程期限進行適當(dāng)調(diào)整。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2乙方應(yīng)保證修復(fù)后的建筑物在_______年內(nèi)不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的破損、滲漏等現(xiàn)象。3.3乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。第四條工程費用4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程預(yù)算書支付工程費用，工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)在工程進度達到_______%時，向甲方申請支付進度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付進度款。4.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)支付剩余工程款。第五條工程變更5.1若甲方需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)在變更前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致的費用增加，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供變更預(yù)算書，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方按照變更預(yù)算書確定的費用進行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的明確性和合法性。2.工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括修復(fù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及相應(yīng)的質(zhì)量保證期限。3.工程期限和進度：合同中應(yīng)明確工程的開始和完成日期，以及各階段的進度要求，如有延期情況，應(yīng)規(guī)定合理的調(diào)整機制。4.工程費用及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定工程費用的總額、支付方式、進度款支付比例及時間，以及結(jié)算流程。5.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理程序和費用調(diào)整方式，確保變更的合理性和費用的透明性。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的問題及時協(xié)商，尋求共同解決方案。2.書面變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和對費用、進度的影響。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，選擇調(diào)解或訴訟等方式解決。法律名詞解釋：1.委托方：合同中指甲方，即委托乙方進行建筑修復(fù)工作的單位或個人。2.承包方：合同中指乙方，即接受甲方委托進行建筑修復(fù)工作的單位或個人。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.滯納金：指債務(wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費用。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊場合及補充條款：1.歷史建筑修復(fù)：場合描述：修復(fù)具有歷史價值的建筑，需要特別注意保護原有風(fēng)貌和文化價值。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取保護措施，確保不破壞建筑的歷史原貌。如需使用特定材料或工藝，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并增加相關(guān)費用。2.綠色建筑修復(fù)：場合描述：為了環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，甲方可能要求乙方在修復(fù)過程中使用環(huán)保材料和技術(shù)。補充條款：乙方應(yīng)采用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和技術(shù)，并確保施工過程中減少對環(huán)境的影響。如有額外環(huán)保費用，雙方協(xié)商解決。3.緊急修復(fù)工程：場合描述：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致建筑急需修復(fù)，可能需要縮短工期。補充條款：在緊急情況下，乙方應(yīng)盡最大努力縮短工期，但甲方應(yīng)理解可能對工程質(zhì)量造成的影響，并適當(dāng)調(diào)整工程費用。4.文化遺產(chǎn)修復(fù)：場合描述：修復(fù)具有文化遺產(chǎn)價值的建筑，可能需要專家指導(dǎo)。補充條款：乙方應(yīng)邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家進行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保修復(fù)工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)承擔(dān)專家費用。合同所需附件列表：1.建筑修復(fù)設(shè)計圖紙：詳細描述修復(fù)工程的設(shè)計方案和施工細節(jié)。2.預(yù)算明細表：列明修復(fù)工程的各項費用，包括材料、人工、設(shè)備等。3.施工進度計劃表：明確施工的各個階段和預(yù)計完成時間。4.質(zhì)量保證書：乙方承諾修復(fù)工程