2025年上海市房屋買賣合同范本

2025年上海市房屋買賣合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋用途：____1.5房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.6房屋結(jié)構(gòu)：____1.7房屋配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元2.2乙方支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）剩余房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a)乙方于____年____月____日前，向甲方支付____%的房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；b)乙方于____年____月____日前，向甲方支付____%的房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；c)乙方于____年____月____日前，向甲方支付____%的房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。4.2乙方違反本合同約定，逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽