2025年中原地產(chǎn)寫字樓租賃合同模板

2025年中原地產(chǎn)寫字樓租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓樓層：____層1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元，合計(jì)總租金為____元。2.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為上一個(gè)租賃周期內(nèi)租金總額的____%。2.3租金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。三、押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。3.2合同到期或者提前解除合乙方按照甲方要求退還租賃物業(yè)，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，履行合同所涉及的行政手續(xù)。8.2甲乙雙方在合同簽訂過程中提供的資料、文件等，應(yīng)真實(shí)、有效、完整。8.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家保密規(guī)定，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方交付租賃物業(yè)之日起生效。9.3本合同履行完畢或者提前解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，交接租賃物業(yè)。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份