商業(yè)租賃合同模板中英文

商業(yè)租賃合同模板中英文合同編號：__________一、雙方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)用途：_______2.4物業(yè)設(shè)施：_______三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交付給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、保險責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。7.2物業(yè)發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助處理理賠事宜。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.物業(yè)信息詳盡：包括物業(yè)地址、面積、用途及設(shè)施，以便雙方對租賃物業(yè)有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.押金條款：合同中應(yīng)包含押金金額、退還條件及時間等條款。6.物業(yè)使用及維修責(zé)任：明確乙方對物業(yè)的合理使用和維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式。9.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.其他約定：合同中可包含雙方的其他特殊約定事項。解決辦法：1.信息不符：如雙方信息有誤，應(yīng)及時更正并在合同上注明。2.物業(yè)問題：如物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并進行維修。3.租賃期限爭議：如雙方對租賃期限有爭議，應(yīng)按照合同約定的解決方式處理。4.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。5.押金退還爭議：如乙方在租賃期滿后未能按照約定退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。6.物業(yè)使用及維修爭議：如乙方未合理使用或維修物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。7.保險理賠問題：如物業(yè)發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)協(xié)助處理理賠事宜。8.違約責(zé)任追究：如一方違反合同約定，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保障租賃物業(yè)的安全及履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.藝術(shù)工作室租賃：補充條款：乙方承諾租賃空間僅用于藝術(shù)創(chuàng)作和展覽，不得用于任何非法活動。甲方應(yīng)提供必要的照明和通風(fēng)設(shè)施，以保障藝術(shù)創(chuàng)作的環(huán)境需求。2.餐飲店鋪租賃：補充條款：乙方須遵守食品安全法規(guī)，確保餐飲服務(wù)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并提供必要的廚房設(shè)備。3.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃：補充條款：乙方需保證教學(xué)活動安靜有序，不影響周邊環(huán)境和鄰居。甲方應(yīng)提供適合教育培訓(xùn)的場地設(shè)施，如白板、投影儀等。4.科技研發(fā)實驗室租賃：補充條款：乙方須遵守相關(guān)科技研發(fā)和安全規(guī)范，確保實驗室安全。甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)和必要的實驗室設(shè)備。合同所需附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖：清晰地標(biāo)明物業(yè)的布局和面積。2.租賃物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的情況。3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明：特別是餐飲、教育培訓(xùn)等需要特定資質(zhì)的行業(yè)。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的證明，確保雙方財務(wù)清晰。5.物業(yè)交接清單：記錄物業(yè)交付時的狀況，包括設(shè)施是否完好