西安市供熱服務(wù)合同書

西安市供熱服務(wù)合同書合同編號：__________甲方（供熱企業(yè)）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（用戶）：____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：____________鑒于甲方為合法成立的供熱企業(yè)，具備提供供熱服務(wù)的能力；乙方為甲方服務(wù)的用戶，愿意接受甲方提供的供熱服務(wù)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條供熱服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供集中供熱服務(wù)，保證供熱設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方用熱需求得到滿足。1.2甲方應(yīng)按照國家及地方供熱相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的供熱服務(wù)。第二條供熱服務(wù)期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2供熱服務(wù)期限為每年____個月，自每年的____月____日至次年的____月____日。第三條供熱費(fèi)用3.1供熱費(fèi)用按照國家及地方供熱價格政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居民用戶：每平方米建筑面積____元/采暖期；（2）非居民用戶：每平方米建筑面積____元/采暖期。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方一次性繳納供熱費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付供熱費(fèi)用的__%。第四條供熱設(shè)施維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、檢修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得私自拆改、損壞。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在問題，應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)在接到反饋后____小時內(nèi)予以處理。第五條供熱質(zhì)量保證5.1甲方保證供熱質(zhì)量達(dá)到國家及地方供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在供熱服務(wù)期內(nèi)，確保乙方室內(nèi)溫度不低于____℃。5.3如甲方未能達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照合同約定提供供熱服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未履行供熱服務(wù)期間供熱費(fèi)用的__%。6.3乙方未按時繳納供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并按照合同約定收取滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2如甲方因政策調(diào)整等原因，需要變更供熱價格、供熱服務(wù)期限等合同條款，應(yīng)提前通知乙方。乙方如有異議，可在接到通知后____日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。7.3如乙方因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需解除本合同，應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（供熱企業(yè)）：__________乙方（用戶）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明供熱服務(wù)的具體內(nèi)容，包括供熱設(shè)施的維護(hù)、檢修等，以確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.費(fèi)用與支付：明確供熱費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及支付期限，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.質(zhì)量保障與違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定違約責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。5.合同變更、解除與終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以便雙方在必要時進(jìn)行操作。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，為日后可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可以根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，如本合同中的甲方（供熱企業(yè)）和乙方（用戶）。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的法律行為。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)因法定或約定原因歸于消滅的法律事實。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新建住宅小區(qū)居民首次簽訂供熱合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供供熱設(shè)施的詳細(xì)資料和使用說明，確保乙方了解如何正確使用和維護(hù)供熱設(shè)施。同時，甲方應(yīng)在新小區(qū)入住前進(jìn)行一次供熱設(shè)施的全面檢查，確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)供熱設(shè)施升級改造3.應(yīng)用場合：商業(yè)用戶簽訂供熱合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到商業(yè)用戶對供熱服務(wù)的特殊需求，如營業(yè)時間的靈活性和供熱穩(wěn)定性的要求。因此，甲方需提供定制化服務(wù)，并在合同中明確商業(yè)用戶的特殊需求。4.應(yīng)用場合：家庭供暖設(shè)備故障頻發(fā)補(bǔ)充條款：如果乙方家庭供暖設(shè)備在合同期內(nèi)出現(xiàn)故障次數(shù)超過一定次數(shù)（例如3次），甲方應(yīng)提供免費(fèi)的檢修服務(wù)，并考慮更換設(shè)備以保障乙方的正常供暖。合同所需附件列表：1.供熱設(shè)施檢查報告：甲方提供的供熱設(shè)施檢查報告，包括設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修記錄等。2.供熱費(fèi)用支付憑證：乙方支付供熱費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。3.供熱服務(wù)記錄：甲方提供的供熱服務(wù)記錄，包括