2025年度閑置土地租賃協(xié)議

2025年度閑置土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地進行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：租賃土地位于____，具體位置詳見附件一。1.2土地面積：租賃土地總面積為____平方米。1.3土地使用權(quán)：甲方擁有該土地的使用權(quán)，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租賃費用：第一年租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二年及以后租賃費：根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租賃費用。以后每年租賃費用應(yīng)在每年協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)支付。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按約定收取乙方支付的租賃費用。4.1.2對租賃土地進行合理管理，確保土地使用安全。4.1.3對乙方在租賃土地上的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為合法、合規(guī)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效。4.2.2在租賃期限內(nèi)，不得無故收回租賃土地。4.2.3租賃期滿后，按照約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還給乙方。4.3乙方權(quán)利：4.3.1按約定使用租賃土地進行經(jīng)營活動。4.3.2對租賃土地進行合理利用，提高土地使用價值。4.3.3在租賃期滿后，按照約定收回租賃土地及附屬設(shè)施。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按約定向甲方支付租賃費用。4.4.2合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.4.3保障租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____