度商場貨架租賃合同協(xié)議

度商場貨架租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的貨架位于__________商場，貨架編號為__________，貨架數(shù)量為__________個，貨架規(guī)格為__________。1.2甲方保證出租的貨架符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將貨架及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金及押金；（2）對乙方使用貨架期間造成損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)依法采取措施。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨架；（2）保證商場內(nèi)公共設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方處理與商場其他商戶的糾紛。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用貨架進行商品展示及銷售；（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及押金；（2）合理使用貨架，不得私自拆改、破壞；（3）遵守商場管理制度，維護商場秩序；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將貨架及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述貨架的位置、數(shù)量和規(guī)格，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金支付：租金金額、支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免日后發(fā)生糾紛。4.押金條款：合同中應(yīng)明確押金的金額、退還條件和扣除情形。5.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于貨架的維護、使用規(guī)則和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的計算方法。7.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以通過法律途徑，如仲裁或訴訟，來解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并在合同中承諾將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指在合同中承諾支付租金，使用和收益出租方租賃物的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：指出租方因出租租賃物而獲得的報酬。6.押金：指為確保承租方履行合同義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力可以免除或減輕當(dāng)事人的違約責(zé)任。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為節(jié)日促銷活動臨時增加貨架需求。補充條款：若乙方因節(jié)日促銷等特殊活動需要臨時增加貨架數(shù)量，應(yīng)至少提前15天通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時租賃協(xié)議，明確臨時租賃的貨架數(shù)量、租賃期限及費用等。2.場合：乙方需要安裝特殊照明或裝飾以展示特定商品。補充條款：乙方如需在貨架上安裝特殊照明或裝飾，需提前向甲方提出申請，并保證安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響商場整體形象及安全。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)給予回復(fù)，并在雙方協(xié)商一致后進行安裝。3.場合：乙方舉辦促銷活動，吸引大量顧客，可能影響商場正常秩序。補充條款：乙方舉辦大型促銷活動前，應(yīng)向甲方提交活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、預(yù)計參與人數(shù)等信息，以便甲方提前做好商場管理及安全措施。若活動規(guī)模較大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安保費用。4.場合：乙方租賃的貨架附近進行商場改造或裝修。補充條款：若甲方需要對乙方租賃貨架附近區(qū)域進行改造或裝修，應(yīng)提前30天通知乙方，并盡可能提供替代貨架或解決方案。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。合