2025年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)合同書范本

2025年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)合同書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____村村民委員會乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地流轉(zhuǎn)給乙方使用的事宜，達成以下合同：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1土地位置：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）1.2土地面積：____畝1.3土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)、漁業(yè)等）1.4土地質(zhì)量等級：____1.5土地流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有獨立的使用權(quán)。2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)自主決定種植作物種類和經(jīng)營方式。2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得閑置、荒蕪?fù)恋?，不得改變土地用途。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性將流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用；（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；（3）在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得收回土地使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；（3）為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地；（2）按照合同約定自主決定種植作物種類和經(jīng)營方式；（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有獨立的使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋兀坏酶淖兺恋赜猛?；?）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）按照合同約定的支付方式支付流轉(zhuǎn)費用。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以解除合同：（1）乙方未按照合同約定的用途使用土地，經(jīng)甲方督促仍不改正的；（2）乙方未按照合同約定的支付方式支付流轉(zhuǎn)費用，經(jīng)甲方催告仍不支付的；（3）乙方在流轉(zhuǎn)期間，違反法律法規(guī)，造成土地資源浪費或者生態(tài)環(huán)境破壞的。5.3合同的終止：合同期限屆滿，合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.3乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____村村民委員會法定代表人（簽字）：