2025年辦公物業(yè)抵押借款合同樣本

2025年辦公物業(yè)抵押借款合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公物業(yè)（以下簡稱“抵押物”），乙方因經(jīng)營需要，向丙方申請借款，為確保乙方按時償還借款本息，甲方愿意將抵押物抵押給丙方。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、借款金額及期限1.乙方借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于經(jīng)營發(fā)展。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計算。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），還款日期為每月____日。三、抵押物1.甲方將其擁有的位于____的辦公物業(yè)作為抵押物，抵押給丙方。2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給丙方。四、抵押物的評估與變更1.抵押物價值由甲乙丙三方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。2.在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方同意。五、抵押物的保險1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險期限不得少于借款期限。2.保險單應(yīng)注明丙方為第一受益人，并將保險單正本交付給丙方。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。2.乙方未按約定用途使用借款的，丙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定將抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給丙方的，丙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還借款本息，經(jīng)丙方同意，可以解除合同。2.在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定償還借款本息，丙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生毀損、滅失，丙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物，否則丙方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方