2025年共同財(cái)產(chǎn)購房協(xié)議規(guī)范文本

2025年共同財(cái)產(chǎn)購房協(xié)議規(guī)范文本共同財(cái)產(chǎn)購房協(xié)議本共同財(cái)產(chǎn)購房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（姓名/名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：乙方：（姓名/名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：鑒于甲方和乙方擬共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4購房總價(jià)：____元1.5首付款比例：____%，首付款金額：____元1.6貸款金額：____元1.7貸款利率：____%第二條雙方權(quán)益及義務(wù)2.1甲方權(quán)益及義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付首付款；（2）與乙方共同承擔(dān)購房貸款的償還責(zé)任；（3）按照本協(xié)議約定的比例，分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；（4）按照本協(xié)議約定的方式，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任；（5）本協(xié)議約定的其他權(quán)益和義務(wù)。2.2乙方權(quán)益及義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付首付款；（2）與甲方共同承擔(dān)購房貸款的償還責(zé)任；（3）按照本協(xié)議約定的比例，分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；（4）按照本協(xié)議約定的方式，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任；（5）本協(xié)議約定的其他權(quán)益和義務(wù)。第三條購房款項(xiàng)的支付3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方支付首付款：____元。3.2購房貸款的申請(qǐng)、審批及還款，甲乙雙方應(yīng)共同參與，按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)貸款償還責(zé)任。3.3購房款項(xiàng)的支付及貸款償還，應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同的約定執(zhí)行。第四條房產(chǎn)的權(quán)屬及使用4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照本協(xié)議約定的比例分享。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全，不得改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房總價(jià)款的____%；（2）違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日