2025年新辟公園周邊居民補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

2025年新辟公園周邊居民補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：____市園林管理局乙方：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民鑒于甲方擬在____市____區(qū)____街道____社區(qū)新辟公園，為保障乙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、補(bǔ)償事項(xiàng)1.1甲方同意對(duì)乙方因新辟公園建設(shè)所受影響的房產(chǎn)、土地等合法權(quán)益給予合理補(bǔ)償。1.2補(bǔ)償范圍包括：乙方所擁有的房屋、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、裝修及搬遷費(fèi)用等。1.3補(bǔ)償方式：甲方將采用貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方房屋補(bǔ)償價(jià)格按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素。（2）乙方房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮裝修材料、工藝、使用年限等因素。2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮土地位置、用途、使用年限等因素。2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮設(shè)施類(lèi)型、使用年限等因素。2.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方搬遷費(fèi)用包括：搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修損失費(fèi)等，具體金額按照市場(chǎng)行情確定。三、補(bǔ)償款的支付及安置3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋，并將房屋騰空交付甲方。3.3甲方為乙方提供安置房，乙方有權(quán)在安置房交付使用后____日內(nèi)搬入安置房。3.4乙方在選擇安置房時(shí)，有權(quán)優(yōu)先挑選安置房的位置和戶(hù)型。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款的____%。4.3乙方如未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市園林管理局乙方（簽字）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民簽訂日期：____年____月____日具體協(xié)議內(nèi)容如下：一、補(bǔ)償事項(xiàng)1.1甲方同意對(duì)乙方因新辟公園建設(shè)所受影響的房產(chǎn)、土地等合法權(quán)益給予合理補(bǔ)償。具體包括：（1）乙方所擁有的房屋，包括住宅、商鋪、車(chē)庫(kù)等。（2）乙方所擁有的土地使用權(quán)。（3）乙方房屋附屬設(shè)施，包括水電、燃?xì)?、通訊等。?）乙方房屋裝修費(fèi)用。（5）乙方搬遷費(fèi)用。1.2甲方承諾在公園建設(shè)過(guò)程中，盡量減少對(duì)乙方生活、生產(chǎn)的影響，確保乙方正常生活秩序。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方房屋補(bǔ)償價(jià)格按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素。（2）乙方房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮裝修材料、工藝、使用年限等因素。2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮土地位置、用途、使用年限等因素。2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估時(shí)考慮設(shè)施類(lèi)型、使用年限等因素。2.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方搬遷費(fèi)用包括：搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修損失費(fèi)等，具體金額按照市場(chǎng)行情確定。三、補(bǔ)償款的支付及安置3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋，并將房屋騰空交付甲方。3.3甲方為乙方提供安置房，乙方有權(quán)在安置房交付使用后____日內(nèi)搬入安置房。3.4乙方在選擇安置房時(shí)，有權(quán)優(yōu)先挑選安置房的位置和戶(hù)型。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款的____%。4.3乙方如未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章