2025年東興市房地產(chǎn)交易協(xié)議

2025年東興市房地產(chǎn)交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)出售給乙方達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于東興市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)類型為____。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無遺留糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時向甲方支付余款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格收取房款。（2）按照本協(xié)議約定的期限交付房地產(chǎn)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格購買房地產(chǎn)。（2）按照本協(xié)議約定的期限接收房地產(chǎn)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的支付方式支付房款。（2）按照本協(xié)議約定的期限接收房地產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方