2025年物業(yè)管理費(fèi)用策劃調(diào)整實(shí)施協(xié)議書

2025年物業(yè)管理費(fèi)用策劃調(diào)整實(shí)施協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____物業(yè)管理公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____業(yè)主委員會(huì)鑒于甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的合作關(guān)系，為了更好地滿足乙方小區(qū)業(yè)主的需求，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，合理調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲乙雙方根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，旨在規(guī)范雙方在物業(yè)管理費(fèi)用策劃調(diào)整方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲乙雙方認(rèn)同，物業(yè)管理費(fèi)用的合理調(diào)整是保障小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、滿足業(yè)主需求的重要措施。二、物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整原則2.1合理性原則：物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，確保費(fèi)用的合理性和可行性。2.2透明性原則：物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整過(guò)程應(yīng)公開、透明，甲乙雙方應(yīng)共同參與，確保費(fèi)用的合理性。2.3公平性原則：物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)充分考慮業(yè)主的承受能力，確保公平合理。三、物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案3.1調(diào)整方案制定：甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理實(shí)際情況，制定物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案，包括費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整幅度等。3.2調(diào)整方案公示：甲方應(yīng)將調(diào)整方案在小區(qū)內(nèi)公示，公示期為____天。公示期間，乙方有權(quán)對(duì)調(diào)整方案提出意見和建議。3.3調(diào)整方案修改：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見和建議，對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行修改，形成最終方案。3.4調(diào)整方案表決：乙方應(yīng)組織業(yè)主對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行表決，表決通過(guò)后生效。四、實(shí)施時(shí)間及方式4.1實(shí)施時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，調(diào)整方案自表決通過(guò)之日起實(shí)施。4.2實(shí)施方式：甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)整方案，按月向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，按照約定的方式進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方物業(yè)管理費(fèi)用。（2）按照約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，合理調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。（2）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。（3）及時(shí)向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受乙方監(jiān)督。5.3乙方權(quán)利：（1）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案提出意見和建議。（3）參與物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案的表決。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____業(yè)主委員會(huì)簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，甲乙雙方自愿簽訂，特此聲明。甲方代表：____乙方代表：