2025年高端住宅區(qū)停車位管理合同范本

2025年高端住宅區(qū)停車位管理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____物業(yè)管理公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____業(yè)主一、合同主體甲方作為____高端住宅區(qū)的物業(yè)管理公司，負責該住宅區(qū)內(nèi)停車位的規(guī)劃、管理及維護。乙方為該住宅區(qū)的業(yè)主，享有使用住宅區(qū)內(nèi)停車位的權(quán)利。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。三、停車位管理1.甲方負責對住宅區(qū)內(nèi)停車位進行統(tǒng)一規(guī)劃、分配及管理，確保乙方正常使用。2.甲方應按照乙方提交的停車位申請，合理分配停車位，并在____個工作日內(nèi)完成分配工作。3.乙方在使用停車位時，應遵守以下規(guī)定：a.乙方僅限于在本合同約定的住宅區(qū)內(nèi)使用停車位，不得將停車位出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。b.乙方應按照甲方制定的停車管理規(guī)定，文明停車，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。c.乙方在使用停車位期間，應保持車輛整潔，不得在停車位內(nèi)維修、清洗車輛。d.乙方應承擔停車位使用期間的物業(yè)管理費。4.甲方有權(quán)對乙方違反停車管理規(guī)定的行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款、收回停車位等。四、費用及支付1.乙方應按照甲方制定的收費標準支付停車位使用費，收費標準為：____元/月。2.乙方應在每月____日前將停車位使用費支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位。3.乙方在合同期內(nèi)如需退租停車位，應提前____個月通知甲方，并結(jié)清已使用期間的停車位使用費。五、合同變更、解除及終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。2.以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方未按照約定支付停車位使用費。b.乙方違反停車管理規(guī)定，情節(jié)嚴重。c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方未按照約定分配停車位。b.甲方未按照約定提供物業(yè)服務。c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。六、違約責任1.甲方未按照約定分配停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為停車位使用費的兩倍。2.乙方未按照約定支付停車位使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。3.乙方違反停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自