2025年住宅銷售分期支付策劃協(xié)議書

2025年住宅銷售分期支付策劃協(xié)議書甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方作為住宅出賣方，乙方作為住宅買受方，雙方就甲方所開發(fā)的住宅項目達成分期支付購房款的協(xié)議，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方為依法注冊成立的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有位于____（項目地址）的住宅項目。1.2乙方為具有購房意愿的買受方，愿意購買甲方開發(fā)的上述住宅項目。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就分期支付購房款事宜達成如下協(xié)議。二、住宅基本情況2.1甲方出賣的住宅位于____（項目地址），住宅面積為____平方米，住宅總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應保證所出賣的住宅符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、分期支付購房款3.1乙方同意按照以下分期支付購房款：（1）首期付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付住宅總價款的____%作為首期付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）第二期付款：乙方應在住宅項目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起____個工作日內(nèi)支付住宅總價款的____%作為第二期付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）第三期付款：乙方應在住宅項目驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付住宅總價款的____%作為第三期付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（4）尾款：乙方應在住宅項目交付使用之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付購房款的方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡，具體支付方式由乙方選擇。四、逾期支付購房款的處理4.1如乙方未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。4.2如乙方逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、住宅交付及驗收5.1甲方應在住宅項目驗收合格后____個工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。5.2乙方在接收住宅時，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行驗收，如乙方對住宅有異議，應在驗收期內(nèi)提出，逾期視為乙方對住宅無異議。5.3乙方驗收合格后，應按照本協(xié)議約定的期限支付尾款。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、甲方作為出賣方，應保證所出賣的住宅符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、乙方作為買受方，同意按照以下分期支付購房款：1.首期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.第二期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3.第三期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；4.尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，逾期支付購房款的處理方式為：1.逾期付款違約金：逾期付款金額×____%；2.逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、甲方應在住宅項目驗收合格后____個工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。乙方在接收住宅時，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行驗