2025年城市老舊社區(qū)更新搬遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市老舊社區(qū)更新搬遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：城市老舊社區(qū)更新指揮部乙方：城市老舊社區(qū)居民根據(jù)我國(guó)城市發(fā)展規(guī)劃及老舊社區(qū)更新政策，為提高城市居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方所在的城市老舊社區(qū)進(jìn)行更新改造。為確保更新改造工作的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、搬遷補(bǔ)償原則1.1公平、公正、公開：甲方在進(jìn)行搬遷補(bǔ)償時(shí)，將遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。1.2實(shí)事求是：甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際情況，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在搬遷過程中生活水平不降低。1.3依法依規(guī)：甲乙雙方在搬遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保搬遷補(bǔ)償工作的合法性。二、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍：本次搬遷補(bǔ)償范圍包括乙方合法擁有的住宅、商業(yè)及附屬設(shè)施。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）住宅補(bǔ)償：乙方住宅按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（2）商業(yè)補(bǔ)償：乙方商業(yè)房屋按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方附屬設(shè)施按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.3補(bǔ)償方式：甲方將采用貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、實(shí)物安置等多種方式進(jìn)行補(bǔ)償。三、搬遷安置3.1搬遷安置方式：乙方可以選擇以下一種或多種方式進(jìn)行搬遷安置：（1）貨幣補(bǔ)償：乙方可以選擇領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款，自行安排住房。（2）產(chǎn)權(quán)置換：乙方可以選擇與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋的具體位置、面積、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）實(shí)物安置：乙方可以選擇實(shí)物安置，安置房屋的具體位置、面積、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2搬遷過渡期：甲方將確保乙方在搬遷過渡期內(nèi)有適宜的臨時(shí)住所，過渡期限為____個(gè)月。3.3搬遷費(fèi)用：甲方將承擔(dān)乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方未按照本協(xié)議約定履行搬遷義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)