2025年個(gè)人土地權(quán)益質(zhì)押貸款合同文本

2025年個(gè)人土地權(quán)益質(zhì)押貸款合同文本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____一、合同主體1.1甲方為經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有合法的土地權(quán)益。二、合同標(biāo)的2.1乙方將其合法擁有的土地權(quán)益作為質(zhì)押物，向甲方申請(qǐng)貸款。2.2貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、質(zhì)押物3.1乙方質(zhì)押的土地權(quán)益為位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____鎮(zhèn)/街道的土地，宗地編號(hào)為_(kāi)___，土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。3.2乙方應(yīng)確保質(zhì)押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間保持完好，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率按照甲方規(guī)定的年利率執(zhí)行，為_(kāi)___%。4.2乙方應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），最后一個(gè)月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額還款，如有逾期，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息。五、合同履行5.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。5.3乙方應(yīng)在貸款到期日前，將貸款本息全部?jī)斶€給甲方。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責(zé)任。6.3乙方如違反合同約定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、合同變更與解除7.1合同生效后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還尚未償還的貸款本息。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字