2025年商場房產(chǎn)租賃策劃與管理協(xié)議

2025年商場房產(chǎn)租賃策劃與管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商場房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有商場房產(chǎn)的出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方商場房產(chǎn)進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方商場房產(chǎn)用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付當季度租金。3.3乙方在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。四、物業(yè)管理4.1甲方負責商場物業(yè)的日常管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修等。4.2乙方應(yīng)遵守商場物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的安全和正常運行。4.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、租賃押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。六、保險責任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)保險手續(xù)，承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方商場房產(chǎn)用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付當季度租金。3.3乙方在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。四、物業(yè)管理4.1甲方負責商場物業(yè)的日常管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修等。4.2乙方應(yīng)遵守商場物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的安全和正常運行。4.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、租賃押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。六、保險責任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)保險手續(xù)，承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，