2025年農(nóng)村宅基地互換使用權(quán)協(xié)議模板

2025年農(nóng)村宅基地互換使用權(quán)協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____甲方與乙方均系____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村村民，雙方因生產(chǎn)生活需要，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)進(jìn)行互換。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方同意，特訂立如下協(xié)議：一、互換宅基地基本情況1.甲方宅基地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地面積____平方米，宗地證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為甲方。2.乙方宅基地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地面積____平方米，宗地證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為乙方。二、互換方式1.甲方同意將其擁有的上述宅基地使用權(quán)與乙方擁有的宅基地使用權(quán)進(jìn)行互換。2.雙方確認(rèn)，互換后各自宅基地的使用權(quán)歸屬不變，仍按照原有土地使用權(quán)證載明的面積和用途使用。三、互換期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，互換期限為_(kāi)___年。2.互換期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。四、互換費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，本次宅基地使用權(quán)互換不涉及任何費(fèi)用。2.如雙方在互換過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其在互換期間對(duì)乙方宅基地的使用權(quán)不設(shè)置任何障礙，不干涉乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)保證其在互換期間對(duì)甲方宅基地的使用權(quán)不設(shè)置任何障礙，不干涉甲方的正常使用。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照原有土地使用權(quán)證載明的用途使用互換的宅基地。4.雙方應(yīng)妥善保管各自宅基地的權(quán)屬證書(shū)，如發(fā)生遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元。2.如因一方違約導(dǎo)致互換無(wú)效，對(duì)方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日