2025年二手房屋買賣首付協(xié)議書

2025年二手房屋買賣首付協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售二手房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；2.房屋所有權(quán)證號：____；3.房屋面積：____平方米；4.房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)；5.房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整）；2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價款：a)乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；b)乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款；c)剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決；d)乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；2.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.房屋交付時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙交付給乙方；4.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；2.如乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元；3.如乙方未按照約定時間辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可另行