2025年住宅保養(yǎng)托管協(xié)議

2025年住宅保養(yǎng)托管協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，為確保住宅的日常保養(yǎng)與維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、托管范圍與內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的日常保養(yǎng)與維護(hù)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施的檢查、維修及更換。2.乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保住宅環(huán)境整潔、設(shè)施完好。3.乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的整潔與美觀。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理住宅周邊的公共設(shè)施維修事宜，如道路、照明等。二、托管期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管協(xié)議。三、費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)支付乙方住宅保養(yǎng)托管費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.若甲方逾期支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停住宅保養(yǎng)托管服務(wù)，直至甲方支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)保證住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方維修。3.乙方應(yīng)確保住宅保養(yǎng)托管服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)予以改進(jìn)。4.乙方在托管期間，如需對(duì)住宅進(jìn)行較大維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月托管費(fèi)用的____%。2.若甲方逾期支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅保養(yǎng)托管過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅的日常保養(yǎng)與維護(hù)工作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)住宅的使用壽命與居住環(huán)境。為確保住宅保養(yǎng)托管服務(wù)的質(zhì)量，乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行維修。乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，了解甲方對(duì)托管服務(wù)的需求與建議，不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，確保乙方能夠正常開(kāi)展住宅保養(yǎng)托管服務(wù)。在托管期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題提出合理建議。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)住宅保養(yǎng)托管市場(chǎng)的秩序。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任