2025年創(chuàng)業(yè)園租賃預(yù)約協(xié)議規(guī)范

2025年創(chuàng)業(yè)園租賃預(yù)約協(xié)議規(guī)范一、前言為了促進____年創(chuàng)業(yè)園租賃市場的健康發(fā)展，保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于____年創(chuàng)業(yè)園內(nèi)各類租賃業(yè)務(wù)。二、租賃預(yù)約協(xié)議的簽訂1.租賃雙方在租賃預(yù)約協(xié)議簽訂前，應(yīng)充分了解彼此的情況，包括租賃方的經(jīng)營范圍、信譽狀況等，以及出租方的房源信息、租賃條件等。2.租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃預(yù)約協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)協(xié)議雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；b)租賃房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施等；c)租賃期限，租賃起始日期和終止日期；d)租金及支付方式，包括租金金額、支付周期、支付賬戶等；e)租賃用途，租賃方在租賃期間的使用目的和范圍；f)租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括維修責任、保險責任、違約責任等；g)租賃協(xié)議的變更和解除條件；h)爭議解決方式；i)其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。3.租賃雙方應(yīng)按照約定時間履行租賃預(yù)約協(xié)議，如租賃方需提前解除或變更租賃協(xié)議，應(yīng)提前通知出租方，并按照約定承擔相應(yīng)責任。三、租賃預(yù)約協(xié)議的履行1.出租方應(yīng)在租賃預(yù)約協(xié)議簽訂后，按照約定時間交付租賃房源，確保房源符合約定的使用條件。2.租賃方應(yīng)按照約定用途使用租賃房源，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房源轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃雙方應(yīng)按照約定時間支付租金，租金支付方式可采取定期支付、年付等方式。4.租賃雙方應(yīng)共同維護租賃房源的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保房源的正常使用。5.租賃期間，如租賃房源出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)承擔維修責任。租賃方在使用過程中造成房源損壞的，應(yīng)承擔維修費用。6.租賃雙方應(yīng)按照約定時間履行租賃預(yù)約協(xié)議，提前解除或變更租賃協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、爭議解決1.租賃雙方在履行租賃預(yù)約協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任一方可向租賃房源所在地的人民法院提起訴訟。五、附則1.本規(guī)范自發(fā)布之日起實施。2.本規(guī)范的解釋權(quán)歸____年創(chuàng)業(yè)園管理方所有。3.本規(guī)范適用于____年創(chuàng)業(yè)園內(nèi)各類租賃業(yè)務(wù)。4.如遇法律法規(guī)變更，本規(guī)范相應(yīng)進行調(diào)整。5.本規(guī)范未盡事宜，可由租賃雙方另行約定。通過以上規(guī)定，旨在明確____年創(chuàng)業(yè)園租賃預(yù)約協(xié)議的簽訂和履行要求