2025年度廉租房使用權(quán)租賃及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廉租房使用權(quán)租賃及轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為廉租房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備符合租賃條件的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施齊全性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廉租房數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廉租房的單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始租賃廉租房。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廉租房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的廉租房小區(qū)。四、租賃押金與租金支付1.押金乙方需在簽訂租賃協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方將在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______號前將當(dāng)月租金______元支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于收取滯納金、解除租賃協(xié)議等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廉租房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的廉租房，并確保其安全、衛(wèi)生。在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用廉租房，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓廉租房的使用權(quán)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持廉租房的完好。在租賃期間，不得擅自改變廉租房的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃物檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在入住廉租房時應(yīng)對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或質(zhì)量問題。甲方應(yīng)在乙方入住后______個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物符合租賃條件。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，如家具、電器等日常損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月的______號前支付下一個月的租金，金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時支付保證金______元，租賃期滿無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方將在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供符合要求的廉租房，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%支付滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或破壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方