農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村土地使用權(quán)，位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，視為本合同生效。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法履行土地使用義務(wù)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在本合同簽訂前，已將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告知__________（相關(guān)政府部門或單位），并取得其同意。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

六、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門或單位同意轉(zhuǎn)讓證明文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村土地使用權(quán)，位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，視為本合同生效。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

7.2如乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方擅自改變土地用途，丙方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及限制條款，保障了自身在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中也受到限制，以防止其損害甲方的利益。本次合同的目的在于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的互利共贏，并為丙方提供監(jiān)管依據(jù)，確保整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，確保其利益不受損害。

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的限制條款，防止乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中損害甲方利益。

3.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方合作。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中損害甲方利益。

3.為甲乙雙方提供糾紛解決途徑，保障合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村土地使用權(quán)，位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，視為本合同生效。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性證明。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保其權(quán)益不受損害。

5.3乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法使用土地，并享受土地使用權(quán)帶來(lái)的利益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓完成后，再行主張對(duì)土地使用權(quán)的任何權(quán)利。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

7.2如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，再行主張對(duì)土地使用權(quán)的任何權(quán)利，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保