代名購(gòu)房合同范本

代名購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以賣方提供的房產(chǎn)證及測(cè)繪圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向賣方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

4.2買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.測(cè)繪圖復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障買方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以賣方提供的房產(chǎn)證及測(cè)繪圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方交付標(biāo)的物的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向賣方追償。

四、交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向賣方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

5.2買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個(gè)工作日，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

6.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個(gè)工作日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付已付房款及定金的利息。

6.3買方在履行合同過程中，不得以任何形式將標(biāo)的物抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.4賣方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.測(cè)繪圖復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方的加入使得甲方的資金安全得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程透明、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)保障交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)，為促進(jìn)交易，特邀請(qǐng)丙方作為中介方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以賣方提供的房產(chǎn)證及測(cè)繪圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2中介方在本合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付定金和房款。

4.2賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同，并要求買方支付已付定金的違約金。

4.3賣方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若買方未按約定時(shí)間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個(gè)工作日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付已付房款及定金的利息。

5.2買方在履行合同過程中，不得以任何形式將標(biāo)的物抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

5.3賣方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.測(cè)繪圖復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_________