全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款人民幣__________元整。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

三、交付及過戶事宜

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

（三）房屋買賣合同復(fù)印件

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

（三）房屋買賣合同復(fù)印件

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款人民幣__________元整。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的房款支付期限內(nèi)，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、交付及過戶事宜

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按本合同約定的時間支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的支付能力證明，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求下，對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益、房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，并在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件，以證明其支付能力及履行合同的能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益不受損害。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固其權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其在交易中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、購買房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方購買房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方后續(xù)房款支付計(jì)劃及方式為：__________

三、交付及過戶事宜

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按本合同約定的時間支付房款，丁方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的房款。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供乙方的支付能力證明，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3丁方有權(quán)在甲方要求下，對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于購買房產(chǎn)、房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付購買房產(chǎn)，并在甲方違約時要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件，以證明其交付房產(chǎn)的能力及履行合同的能力。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付購買房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方的交