公租房換房合同范本

公租房換房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.房屋維修責(zé)任：房屋的正常使用年限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

3.乙方在使用過程中，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，確保房屋的合理使用；

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同，按時支付租金；

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方未履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋的正常使用和維護(hù)，同時保障乙方的居住權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地實現(xiàn)其資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和保值增值。通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠有效控制風(fēng)險，實現(xiàn)其長期發(fā)展戰(zhàn)略。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于乙方作為承租方，有意向租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，將提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、清潔、安保等服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，乙方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的商鋪；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，要求甲方采取措施或更換丙方服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件；

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除與丙方的服務(wù)協(xié)議；

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的合理使用、租金的合理收取以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益，實現(xiàn)商業(yè)運營的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，其在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，主要目的是保障乙方作為承租方的權(quán)益，同時確保租金的收取和商鋪的合理利用。甲方通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)管理，降低運營風(fēng)險，提高租賃物業(yè)的運營效率。

附件：

1.商鋪租賃合同登記備案證明；

2.商