農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________一、協(xié)議背景與依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）標(biāo)的土地基本信息1.土地位置：________市________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村________組。2.土地四至：（1）東至：________________（2）西至：________________（3）南至：________________（4）北至：________________3.土地面積：________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。4.土地用途：________（限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得用于非農(nóng)建設(shè)）。（二）權(quán)利來(lái)源甲方于________年________月________日與________村委會(huì)簽訂《土地承包合同》，取得標(biāo)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓期限（一）轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，不得超過(guò)原承包期的剩余年限。（二）若國(guó)家政策調(diào)整需重新延包或發(fā)包，乙方應(yīng)與發(fā)包方重新簽訂承包合同，甲方不得干涉。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金：人民幣_(tái)_______元/畝，合計(jì)________元。2.土地改良補(bǔ)償金：人民幣_(tái)_______元（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)填寫“零元”）。3.總金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________）。（二）支付方式1.首期款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)支付總金額的________%（即________元）。2.尾款：于土地交付完成并辦理權(quán)屬變更登記后________日內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。3.收款賬戶：（1）戶名：________________________（2）開戶行：________________________（3）賬號(hào)：________________________。五、土地交付與權(quán)屬變更（一）交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于________年________月________日前將土地及地上附著物（如種植物、設(shè)施等）一次性交付乙方，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。（二）權(quán)屬變更程序1.甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓審批、備案及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移以農(nóng)村土地承包管理部門出具的登記證明為準(zhǔn)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議，并取得發(fā)包方書面同意。2.結(jié)清轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、債務(wù)及糾紛。（二）乙方義務(wù)1.按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，合法使用土地，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途或轉(zhuǎn)賣、抵押。2.承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、政策性義務(wù)及土地保護(hù)責(zé)任。七、特別約定（一）征地補(bǔ)償分配轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇土地征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償歸乙方所有。（二）惠農(nóng)政策權(quán)益國(guó)家發(fā)放的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（如糧食直補(bǔ)）歸________方所有。八、違約責(zé)任（一）甲方違約1.逾期交付或隱瞞權(quán)利瑕疵，按轉(zhuǎn)讓總金額的________%/日支付違約金。2.導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)全額退款并賠償乙方損失。（二）乙方違約1.逾期付款，按未付金額的________%/日支付違約金。2.擅自改變土地用途，須恢復(fù)原狀并支付轉(zhuǎn)讓總金額________%的違約金。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向________人民法院提起訴訟。十、附則（一）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）并經(jīng)發(fā)包方同意后生效。（二）未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：________年__