高爾夫球場(chǎng)建設(shè)及管理合同

高爾夫球場(chǎng)建設(shè)及管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方和乙方簽訂，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方作為高爾夫球場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為高爾夫球場(chǎng)建設(shè)及管理服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同合作完成高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)及管理工作。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1高爾夫球場(chǎng)建設(shè)及管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1位于______________地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積約為_(kāi)___畝，包括____個(gè)球場(chǎng)、____個(gè)練習(xí)場(chǎng)及附屬設(shè)施。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；3.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)及管理工作；3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目按期完工；3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保。第四章工程建設(shè)4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工；4.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完工，具體工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；4.2.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料及質(zhì)量保證書(shū)。第五章管理與服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)高爾夫球場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括球場(chǎng)維護(hù)、綠化、安全保衛(wèi)等；5.1.2乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的球童服務(wù)、教練服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及客戶的需求；5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六章費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)款6.1.1甲方應(yīng)支付給乙方合同價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。6.1.2合同價(jià)款包括但不限于球場(chǎng)建設(shè)、管理服務(wù)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方按照乙方提供的付款方式，按照以下進(jìn)度支付合同價(jià)款：a.簽訂合同后支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；d.工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%。6.3遲延支付6.3.1若甲方遲延支付合同價(jià)款，每遲延一日，應(yīng)支付合同價(jià)款1%的違約金。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。7.1.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按實(shí)支付增加的費(fèi)用。7.2索賠7.2.1乙方在合同履行過(guò)程中因甲方原因遭受損失的，有權(quán)向甲方提出索賠。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為認(rèn)可乙方的索賠要求。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未能按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用或披露乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的廢棄物、噪音等對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第十三章合同變更、解除與終止13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。13.2合同解除13.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，雙方可以解除本合同：a.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢，或雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，本合同終止。第十四章違約責(zé)任與賠償14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。14.2賠償限額14.2.1本合同項(xiàng)下的賠償限額為合同價(jià)款的10%。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（蓋章）：_