房產買賣意向協(xié)議

房產買賣意向協(xié)議合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。一、引言本房產買賣意向協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買賣雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣雙方擬進行的房產交易事宜達成如下協(xié)議。二、協(xié)議雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，系依法設立并合法存續(xù)的公司，擁有本協(xié)議項下房產的完全所有權及處分權。2.買方：[買方公司名稱]，系依法設立并合法存續(xù)的公司，有意愿購買本協(xié)議項下的房產。三、房產基本信息1.房產位置：[具體房產位置詳細地址]。2.房產面積：[具體房產面積數值]平方米。3.房產產權狀況：該房產產權清晰，無任何抵押、查封、擔保等他項權利，賣方對該房產享有完整的所有權，有權將其出售給買方。四、意向價格及付款方式1.意向價格：雙方初步協(xié)商確定該房產的意向價格為[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款方式及時間：買方應在本協(xié)議簽訂后的[具體天數]日內，向賣方支付意向金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），以表示買方的購買誠意。待雙方就房產交易的具體事宜達成一致后，該意向金將轉為購房款的一部分。購房款的支付方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]，買方應按照約定的時間和金額向賣方支付購房款。具體的付款時間和金額如下：簽訂本協(xié)議后的[具體天數1]日內，支付購房款的[具體比例1]，金額為[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）；辦理房產過戶手續(xù)前[具體天數2]日內，支付購房款的[具體比例2]，金額為[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；房產過戶手續(xù)完成后的[具體天數3]日內，支付剩余購房款，金額為[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。五、交易條件1.過戶時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[具體天數4]日內，共同辦理房產過戶手續(xù)，保證房產的所有權順利轉移至買方名下。2.交房時間：賣方應在房產過戶手續(xù)完成后的[具體天數5]日內，將該房產交付給買方，并保證房產的現狀與協(xié)議約定一致。3.其他交易條件：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[具體天數6]日內，就房產交易過程中的其他事項進行協(xié)商并達成一致，如物業(yè)交接、水電費結算等。六、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照本協(xié)議的約定履行其義務，包括但不限于未按時交付房產、未按時辦理房產過戶手續(xù)等，賣方應向買方支付違約金，違約金的金額為購房款的[具體比例4]，即[具體金額4]元（大寫：[大寫金額4]）。同時買方有權要求賣方繼續(xù)履行其義務，或者解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的購房款及利息。若賣方故意隱瞞該房產的產權狀況或存在其他欺詐行為，導致買方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任，賠償金額為買方因此所遭受的全部損失，包括但不限于購房款、利息、律師費、差旅費等。2.買方違約責任：若買方未按照本協(xié)議的約定履行其義務，包括但不限于未按時支付購房款、未按時辦理房產過戶手續(xù)等，買方應向賣方支付違約金，違約金的金額為購房款的[具體比例5]，即[具體金額5]元（大寫：[大寫金額5]）。同時賣方有權要求買方繼續(xù)履行其義務，或者解除本協(xié)議，并要求買方承擔因此所遭受的損失。若買方在支付意向金后，無正當理由拒絕購買該房產或要求解除本協(xié)議的，賣方有權沒收買方支付的意向金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行終止；一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知送達之日起終止。九、其他條款1.保密條款：雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向對方發(fā)出的任何通知、函件等，均應采用書面形式，并按照對方在本協(xié)議中提供的聯系地址、聯系電話或郵箱送達；對方如變更聯系地址、聯系電話或郵箱，應及時通知對方。3.法律適用與爭議解決地：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、附件1.房產相關證件復印件：賣方應向買方提供該房產的房產證、土地證等相關證件的復印件，并保證復印件的真實性、合法性。2.付款憑證格式：雙方應按照約定的付款方式和時間，填寫并簽署付款憑證。付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十一、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：