共同使用辦公區(qū)域合同

共同使用辦公區(qū)域合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.1甲方甲方是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的公司，致力于[甲方公司的主要業(yè)務(wù)或目標(biāo)]。1.2乙方乙方是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]有著獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Φ墓?，專注于[乙方公司的主要業(yè)務(wù)或目標(biāo)]。二、辦公區(qū)域的基本信息2.1辦公區(qū)域的位置位于[具體詳細(xì)的辦公區(qū)域地理位置，如[具體城市]市[具體區(qū)]區(qū)[具體街道]號(hào)[具體大廈名稱]大廈[具體樓層]層。2.2辦公區(qū)域的面積總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各個(gè)功能區(qū)域的面積及用途，如辦公區(qū)[具體面積數(shù)值]平方米、會(huì)議室[具體面積數(shù)值]平方米等]。2.3辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備配備了齊全的辦公設(shè)施設(shè)備，如[列舉主要的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)布線、辦公桌椅、打印機(jī)等]，并保證其正常運(yùn)行和維護(hù)。三、共同使用的范圍和方式3.1共同使用的范圍包括辦公區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯廳、公共衛(wèi)生間等，以及一些共享的設(shè)施設(shè)備，如會(huì)議室、接待區(qū)等。3.2共同使用的方式雙方應(yīng)共同遵守辦公區(qū)域的使用規(guī)定，合理安排使用時(shí)間和空間，不得擅自占用公共區(qū)域或共享設(shè)施設(shè)備。在使用共享設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前預(yù)約并按照規(guī)定的使用方式進(jìn)行使用。3.3特殊使用規(guī)定對(duì)于一些特殊的使用需求，如舉辦大型活動(dòng)、進(jìn)行裝修等，雙方應(yīng)提前協(xié)商并制定詳細(xì)的使用計(jì)劃，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。同時(shí)應(yīng)保證不影響其他租戶的正常使用。四、使用期限4.1起始日期本合同自[具體起始日期]起生效。4.2結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]。4.3延期約定如雙方需要延期使用辦公區(qū)域，應(yīng)在合同結(jié)束前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。五、費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用由[列舉各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，如租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]組成。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[具體租金金額]元/平方米，物業(yè)管理費(fèi)為每月[具體物業(yè)管理費(fèi)金額]元/平方米，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量另行結(jié)算。5.3支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。5.4費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、管理與維護(hù)6.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)由[具體管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的日常管理工作，其職責(zé)包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2日常維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦公區(qū)域的日常維護(hù)責(zé)任，如保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備故障等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。6.3維修與保養(yǎng)對(duì)于辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)，由[具體維修保養(yǎng)責(zé)任方，如甲方或?qū)I(yè)維修公司]負(fù)責(zé)。如因雙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。七、安全與保密7.1安全保障措施雙方應(yīng)共同采取安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防設(shè)施等，保證辦公區(qū)域的安全。同時(shí)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和甲方的安全管理制度。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在共同使用辦公區(qū)域過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露或使用。7.3處理如發(fā)生安全或其他突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知相關(guān)部門和對(duì)方。在處理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1變更條件如雙方需要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除情形如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為、不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。在對(duì)方收到通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任9.1雙方違約的情形及責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體的違約責(zé)任條款應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度進(jìn)行約定。9.2免責(zé)條款如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽