二零二五年度綠色環(huán)保房屋出租定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環(huán)保房屋出租定金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。2.環(huán)保要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備綠色環(huán)保特點(diǎn)，如節(jié)能、環(huán)保材料、空氣質(zhì)量等。房屋的環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保正常使用。二、租賃定金1.定金金額乙方需向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。甲方收到定金后，視為乙方租賃意向的確認(rèn)。2.定金退還乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余定金退還乙方。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，但需簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金支付方式為______，支付周期為______。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃要求。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的定金進(jìn)行保管，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)按照約定退還。有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除部分或全部定金作為違約金。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和設(shè)施的正常使用。提供乙方租賃房屋的必要服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還定金。義務(wù)：按照約定支付定金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋狀況符合合同要求。租賃期間，乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢修和重大維修。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，但需簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃協(xié)議一致，包括租金、租賃期限等。續(xù)租租金可在原租金基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付定金的______%作為違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付定金，每逾期一天，應(yīng)支付定金的______%作為違約金。如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方損壞房屋或未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：