2025年度購(gòu)物中心品牌店鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心品牌店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為_(kāi)_____，位于______購(gòu)物中心______區(qū)域。店鋪面積：______平方米，具體位置以甲方提供的租賃圖紙為準(zhǔn)。2.店鋪?zhàn)赓U條件店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，但需遵守甲方制定的購(gòu)物中心管理制度。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用店鋪月租金為_(kāi)_____元/平方米，年租金總額為_(kāi)_____元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、交店時(shí)間與地點(diǎn)1.交店時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的店鋪后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具交付確認(rèn)書(shū)。2.交店地點(diǎn)店鋪交店地點(diǎn)為_(kāi)_____購(gòu)物中心______區(qū)域，具體交店事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、其他條款1.違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____元/天。若乙方違反購(gòu)物中心管理制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除本合同任何一方有權(quán)在合同到期前______個(gè)月提出解除合同，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪退還給甲方，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方店鋪進(jìn)行定期檢查，確保店鋪符合購(gòu)物中心的管理規(guī)定和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。義務(wù)：向乙方提供合法的租賃權(quán)，并保證租賃店鋪的合法權(quán)益。維護(hù)購(gòu)物中心的環(huán)境和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用店鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、清潔等。義務(wù)：遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，保持店鋪的整潔和安全。按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并保持店鋪的良好狀態(tài)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)狀況，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___