二零二五年度房產(chǎn)租賃與合伙購房聯(lián)合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃與合伙購房聯(lián)合合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)類型：______乙方租賃該房產(chǎn)用于______（詳細(xì)用途說明）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同約定租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交予乙方，確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定條件。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方，并確保房產(chǎn)符合退房條件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和正常使用。乙方租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行適當(dāng)修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的安全和使用性能。六、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房產(chǎn)在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。重大維修或翻新工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交還給甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，租金和合同條款可能根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、購房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____