二零二五年度出租房屋合同匯編與租賃合同法律適用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋合同匯編與租賃合同法律適用甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準，并滿足乙方生活和工作需求。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足居住和使用的需求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施完善、通風采光良好等方面的要求。乙方保證所租用的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或損害乙方權益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金與維修責任1.押金乙方租賃房屋時需支付押金______元，在租賃期滿或乙方搬離房屋后，無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。2.維修責任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損壞，由甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金；如乙方損壞房屋或違反合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。義務：提供符合合同約定的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照合同約定維護房屋，確保房屋設施的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內的設施和服務。有權在租賃期內提出合理維修請求。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責日常房屋的維護和清潔工作。甲方負責房屋的大修和公共設施的維護。2.緊急維修如發(fā)生緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方有權收回房屋。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內（具體時長）達成書面續(xù)租協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽