首付贈予合同范本

首付贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于未來合作的期待，甲方愿意將位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)進行首付贈予乙方。乙方為了感謝甲方的大額贈予，愿意接受甲方的條件，并承諾按照約定的時間和方式支付剩余房款。雙方為了保障各自的權益，經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽訂本合同，以明確雙方的合作關系及權利義務。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對于彼此企業(yè)的信任和尊重，以及對于未來合作的共同期待。甲方作為房產(chǎn)的所有人，愿意將房產(chǎn)的一部分權益贈予乙方，乙方作為受贈方，愿意接受甲方的條件，并按照約定的方式和時間支付剩余房款。雙方希望通過本合同的簽訂，明確各自的權利和義務，保障雙方的利益，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方首付贈予房產(chǎn)給乙方一事上的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括甲方贈予乙方房產(chǎn)的首付款部分權益，以及乙方按照約定的時間和方式支付剩余房款的義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。

3.房產(chǎn)：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)。

4.首付款：指甲方在合同約定的期限內一次性支付給乙方的房產(chǎn)購買款項的一部分。

5.剩余房款：指房產(chǎn)總價款減去已支付的首付款后的款項。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應當按照本合同的約定，向乙方支付首付款。

2.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付剩余房款。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務。

4.甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應當按照本合同的約定，接受甲方的首付款贈予。

2.乙方應當按照約定的時間和方式，向甲方支付剩余房款。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定履行合同義務。

4.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。

2.甲乙雙方應誠實守信，公平交易，不得損害對方合法權益。

3.甲乙雙方在合同履行過程中，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應按照以下支付條件，分期向甲方支付剩余房款：

1.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付剩余房款的【】%。

2.自房產(chǎn)過戶登記完成之日起【】日內，乙方支付剩余房款的【】%。

3.如有其他特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付時間和比例。

乙方未按照約定時間支付剩余房款的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金支付不足【】日的，按日計算。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付首付款。乙方應按照本合同約定，及時向甲方支付剩余房款。

本合同項下的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應在本合同生效之日起【】個月內完成。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為本合同總價款的【】%。

2.一方未按約定時間支付款項的，應按逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金支付不足【】日的，按日計算。

3.一方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同項下的房產(chǎn)若出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛、法律訴訟等影響合同履行的情況，導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任。但需及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。

5.如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任。但需及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。

6.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。否則，本合同的任何一方均不承擔修改、補充部分的違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）、政策法規(guī)變化等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

7.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行能力受到影響的，該方不承擔違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力事件，恢復履行合同。

7.4如果不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，除訴訟或仲裁費用外，敗訴方應承擔對方因此所遭受的合理費用。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。否則，本合同的任何一方均不承擔修改、補充部分的爭議解決責任。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公司公章或法定代表人簽字，并注明收件日期。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：

甲方：×××公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

乙方：×××公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下終止：

1.雙方履行完本合同約定的全部義務。

2.雙方協(xié)商一致解除本合同。

3.本合同約定的房產(chǎn)過戶登記完成。

4.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行。

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付剩余房款、辦理房產(chǎn)過戶登記等。

第十條附則

10.1本合同附件為【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。