別墅預(yù)定合同范本

別墅預(yù)定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某家居用品有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的別墅預(yù)定合作關(guān)系。甲方作為別墅的買方、出租方或委托方，乙方作為別墅的賣方、承租方或服務(wù)提供方，雙方基于共同的合作目標(biāo)，達成如下協(xié)議。

在本合同中，別墅指的是位于某某市某某區(qū)某某路某某號的別墅，別墅的具體地址和房屋信息詳見附件一。甲乙雙方確認，乙方作為別墅的賣方、承租方或服務(wù)提供方，已充分了解別墅的真實情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

甲方作為別墅的買方、出租方或委托方，確認乙方具備良好的信譽和履行合同的能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。除非本合同另有約定，否則雙方不得單方面解除或終止本合同。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同附件一《別墅信息》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一中的別墅信息包括別墅的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細情況。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于別墅預(yù)定的合作關(guān)系，具體涉及別墅的買賣、租賃以及相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“別墅”指的是位于某某市某某區(qū)某某路某某號的別墅，別墅的具體地址和房屋信息詳見附件一。

2.“甲方”指的是某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為別墅的買方、出租方或委托方。

3.“乙方”指的是某某家居用品有限公司，作為別墅的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

4.“合同履行期限”指的是雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的時間期限。

5.“違約”指的是當(dāng)事人未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

6.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買、出租或委托乙方提供的服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付價款或服務(wù)費用。

（3）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的購買、出租或委托。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供別墅或相關(guān)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保提供的別墅或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)僅為本合同目的所需，除本合同另有約定外，雙方在合同履行過程中不得要求對方承擔(dān)額外的義務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定別墅的買賣、租賃或服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照下列方式支付價款或服務(wù)費用：

1.本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣【】元整作為預(yù)付款。

2.剩余款項【】于【】年【】月【】日前支付完畢。

3.甲方支付價款或服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

乙方應(yīng)按照本合同約定提供別墅或相關(guān)服務(wù)，并確保提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

1.別墅的交付時間：【】年【】月【】日前。

2.乙方提供相關(guān)服務(wù)的起始日期：【】年【】月【】日，結(jié)束日期：【】年【】月【】日。

3.甲方支付剩余款項的截止日期：【】年【】月【】日。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或剩余款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定時間交付別墅或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付或提供服務(wù)的天數(shù)，每天支付違約金人民幣【】元整。

4.一方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力事件持續(xù)存在的，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或方式。

6.一方未盡到保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的實際損失金額的【】倍。

7.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同約定的違約責(zé)任條款，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件影響的一方可根據(jù)事件的影響，申請延長履行合同的期限或部分或全部免除其履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并繼續(xù)履行本合同的約定。

5.一旦不可抗力事件消失，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

6.本合同不可抗力條款的目的是為了合理分配合同履行過程中的風(fēng)險，確保合同的公平性和合理性。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的結(jié)果，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同爭議解決條款的目的是為了確保合同履行過程中的爭議能夠得到公正、及時的解決，維護雙方的合法權(quán)益。

雙方簽署本合同時，均認為本合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進行通知。通知發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同履行期限屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議。

c.一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，對方書面通知終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的義務(wù)，包括但不限于支付價款、返還物品等。

5.本合同其他條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一《別墅信息》等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件的補充：雙方可以簽訂附件來補充本合同的內(nèi)容，附件的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.附件的修