商場酒吧轉讓合同范本

商場酒吧轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX商場”，是一家集購物、餐飲、娛樂于一體的大型綜合性商場。甲方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX酒吧”，是一家位于商場內部的酒吧。乙方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經營理念的認同，以及對于酒吧業(yè)務的發(fā)展需求，甲方同意將其商場內的酒吧轉讓給乙方，乙方則愿意承租該酒吧并進行經營。雙方在此本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，以明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在酒吧轉讓過程中的行為，維護雙方合法權益，促進雙方合作共贏。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務，共同維護酒吧的正常經營秩序，為消費者提供優(yōu)質的服務。

在簽訂本合同之前，甲方已充分了解乙方的經營狀況、信譽及財務狀況，確認乙方具備承租并經營酒吧的能力。同時，乙方也確認甲方為該酒吧的合法所有權人，有權進行轉讓。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對于酒吧業(yè)務的共同看好，以及對于商場內部酒吧經營前景的預期。雙方應共同努力，提高酒吧的經營效益，提升品牌形象，為商場的整體發(fā)展貢獻力量。

在此背景下，甲乙雙方本著誠實守信、公平交易的原則，簽訂本合同，以確保雙方在酒吧轉讓過程中的權益得到保障。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同推進酒吧的轉讓進程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在酒吧轉讓過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方同意將其商場內的酒吧轉讓給乙方；

2.乙方愿意承租該酒吧并進行經營；

3.雙方共同維護酒吧的正常經營秩序，為消費者提供優(yōu)質的服務；

4.雙方共同努力，提高酒吧的經營效益，提升品牌形象，為商場的整體發(fā)展貢獻力量。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指“XXX商場”，是一家集購物、餐飲、娛樂于一體的大型綜合性商場。

2.乙方：指“XXX酒吧”，是一家位于商場內部的酒吧。

3.酒吧：指位于甲方商場內部的酒吧，具體位置及相關設施詳見附件。

4.轉讓：指甲方將其對酒吧的所有權及相關的權益和義務轉讓給乙方。

5.承租：指乙方租賃甲方的酒吧并進行經營。

6.經營：指乙方在酒吧內進行酒水銷售、娛樂活動等服務的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對酒吧的所有權及相關的權益和義務能夠合法、有效轉讓給乙方；

2.甲方應在合同約定的時間內，完成對酒吧的轉讓手續(xù)，并將酒吧的實際控制權移交給乙方；

3.甲方應對乙方進行必要的培訓和指導，確保乙方能夠順利接手并經營酒吧；

4.甲方應對乙方提供的經營場地進行必要的維護和保障，確保酒吧的經營環(huán)境和安全；

5.甲方應協助乙方處理與商場相關的各類事務，包括但不限于物業(yè)、保安、消防等；

6.甲方應對乙方提供的經營資料和客戶資源予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并在約定時間內完成支付；

2.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；

3.乙方應按照合同約定，合理使用和維護酒吧的經營場地和相關設施；

4.乙方應確保酒吧的經營活動不影響商場的正常經營和其他商戶的權益；

5.乙方應在合同約定的時間內，完成對酒吧的經營交接，并開始自主經營；

6.乙方應對其經營過程中產生的各類債務和責任承擔全部責任；

7.乙方應對甲方提供的經營資料和客戶資源予以保密，不得泄露給第三方。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進酒吧的轉讓進程。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認酒吧的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

1.乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；

2.乙方應于酒吧轉讓手續(xù)辦理完畢之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方支付定金后，甲方應按照合同約定，完成對酒吧的轉讓手續(xù)，并將酒吧的實際控制權移交給乙方；

4.乙方支付剩余轉讓費用后，甲方應將酒吧的所有權及相關權益和義務轉讓給乙方，并提供必要的培訓和指導；

5.雙方應共同參與酒吧的經營交接，確保乙方能夠順利接手并開始自主經營；

6.乙方支付轉讓費用后，甲方應保證酒吧的經營場地和相關設施的正常使用，確保酒吧的經營環(huán)境和安全。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲乙雙方應在本合同生效之日起【】日內，完成酒吧的轉讓手續(xù)；

2.乙方應在本合同生效之日起【】日內，向甲方支付定金；

3.乙方應在本合同生效之日起【】日內，向甲方支付剩余轉讓費用；

4.甲乙雙方應在本合同生效之日起【】日內，共同參與酒吧的經營交接；

5.乙方應在本合同生效之日起【】日內，開始自主經營酒吧；

6.甲乙雙方應在本合同有效期內，履行本合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定，完成對酒吧的轉讓手續(xù)，未能將酒吧的實際控制權移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

2.若甲方未能按照本合同約定，提供必要的培訓和指導，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

3.若乙方未能按照本合同約定，支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

4.若乙方未能按照本合同約定，開始自主經營酒吧，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

5.若甲乙雙方未能按照本合同約定，完成酒吧的經營交接，甲乙雙方應向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

6.若甲方未能按照本合同約定，保證酒吧的經營場地和相關設施的正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%；

7.若乙方經營酒吧過程中，違反國家法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%，并且甲方有權解除本合同；

8.若因不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；

9.本合同約定的違約金支付方式為：【】；（例如：一次性支付、分期支付等）；

10.本合同約定的違約金計算方式為：【】；（例如：按日計算、按比例計算等）；

11.甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，共同推進酒吧的轉讓進程。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得極其困難的事件。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等；

3.甲方和乙方無法控制的網絡故障、通信中斷、電力中斷等；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，決定部分或全部免除責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同，且不追究對方的違約責任。解除合同后，甲方應退還乙方已支付的轉讓費用，雙方互不承擔其他賠償責任。

雙方應在合同中明確不可抗力條款，以降低合同履行過程中的風險，確保雙方的權益得到保障。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

1.雙方同意，任何爭議均應保持秘密，不得向第三方透露；

2.雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響酒吧的正常經營；

3.在爭議解決過程中，雙方仍應履行本合同約定的其他義務；

4.雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用，由敗訴方承擔；

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益；

6.本合同約定的爭議解決方式為：【】；（例如：協商、調解、仲裁或訴訟等）；

7.本合同約定的訴訟管轄地為：【】；（例如：合同簽訂地、甲方所在地、乙方所在地等）；

8.雙方應按照本合同約定，妥善解決爭議，確保合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.雙方應通過合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項；

3.若合同中的任何條款因違反國家法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力；

4.雙方應遵守合同的保密條款，不得向第三方泄露合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密；

5.雙方同意，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；

6.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，共同推進酒吧的轉讓進程。

第十條附則

本合同