社區(qū)砌墻合同范本

社區(qū)砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)居委會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX社區(qū)服務(wù)熱線

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司服務(wù)熱線

合同簡介：

鑒于甲方為XX社區(qū)居委會(huì)，負(fù)責(zé)本社區(qū)的公共事務(wù)管理和居民服務(wù)工作。為了提高社區(qū)的安全性和美觀性，甲方?jīng)Q定在社區(qū)內(nèi)砌筑一道圍墻，以保護(hù)社區(qū)居民的生活環(huán)境。乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)施工能力的建筑工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)砌墻服務(wù)的條件和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

一、定義

1.1本合同所述“砌墻工程”是指乙方按照甲方要求和本合同約定，在XX社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的圍墻砌筑工程。

1.2本合同所述“工程期限”是指自合同簽訂之日起至乙方完成砌墻工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成砌墻工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供砌墻工程所需的施工場地、水電接入點(diǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的價(jià)格和支付條件支付乙方工程款項(xiàng)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取砌墻工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和本合同約定，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行砌墻工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限完成砌墻工程，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

三、價(jià)格與支付條件

3.1砌墻工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），雙方在本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。

3.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付剩余款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)XX個(gè)工作日內(nèi)完成砌墻工程。

4.2若因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工程期限。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成砌墻工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響乙方履行本合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定砌墻工程的后續(xù)履行事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件包括但不限于：砌墻工程圖紙、工程預(yù)算表等。

簽署：

甲方（蓋章）：XX社區(qū)居委會(huì)

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在XX社區(qū)內(nèi)砌筑一道圍墻，以提升社區(qū)的安全防護(hù)和環(huán)境美觀。具體內(nèi)容包括：圍墻的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1“圍墻工程”指乙方按照甲方要求和本合同約定，在XX社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的圍墻砌筑及相關(guān)配套工程。

2.2“工程材料”指乙方為完成圍墻工程所使用的各種建筑材料、設(shè)備、配件等。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)乙方完成的圍墻工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成圍墻工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供砌墻工程所需的施工場地、水電接入點(diǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常施工。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和本合同約定，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行圍墻工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程材料的選擇、采購和運(yùn)輸，確保工程材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成圍墻工程，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

（5）乙方負(fù)責(zé)圍墻工程的質(zhì)量保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的合理意見。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同圍墻工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.3乙方在完成圍墻工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%工程款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)在甲方支付剩余款項(xiàng)前，向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

4.5支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶名稱：XX社區(qū)居委會(huì)

甲方賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

乙方賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)XX個(gè)工作日內(nèi)完成圍墻工程。

5.2若因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工程期限。

5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起，進(jìn)入質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成圍墻工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

6.3如乙方逾期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

6.4若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，且無正當(dāng)理由，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的3%。

6.5如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如違約方在收到守約方書面催告后十五日內(nèi)仍未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)向違約方追償因違約所造成的全部損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，同時(shí)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快將不可抗力事件對(duì)合同履行的影響通知對(duì)方，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或無意義時(shí)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的解決會(huì)影響合同的繼續(xù)履行。

8.4除非雙方另有約定，本合同的簽訂地、履行地均為XX省XX市XX區(qū)，適用中國法律。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

（2）通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

（2）合同變更不影響合同其他條款的履行。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或無意義，雙方可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：砌