拆除房屋施工合同范本

拆除房屋施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房屋拆除公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

1.1甲方是一家專業(yè)從事房屋拆除的公司，擁有豐富的拆除經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

1.2乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，致力于為客戶提供高品質的房產(chǎn)開發(fā)服務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方拆除房屋施工事宜達成一致，簽訂本合同。甲方負責提供房屋拆除服務，乙方負責支付拆除費用。雙方合作的背景是乙方計劃在某地塊進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，需要拆除該地塊上的房屋。甲方作為專業(yè)的房屋拆除公司，具備拆除房屋的能力和經(jīng)驗，因此乙方選擇甲方作為拆除施工方。

本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除房屋施工過程中的權利和義務，確保施工的順利進行。甲方應按照約定的時間和質量要求完成拆除工作，乙方應按時支付拆除費用。雙方應共同努力，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，體現(xiàn)了雙方的共同利益和意愿。通過本合同的履行，甲方能夠獲得拆除施工的收入，乙方能夠順利推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護合同的履行。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件和補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。

本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單獨變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，不得有違約行為。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，推動房地產(chǎn)項目的順利實施。雙方應共同努力，實現(xiàn)合同目標，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除施工過程中的權利和義務，確保施工的順利進行，并根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，確定拆除房屋的具體范圍和要求。

根據(jù)本合同，甲方應按照約定的時間和質量要求完成房屋拆除工作，并負責將拆除后的場地清理干凈，交付給乙方使用。乙方則應按時支付拆除費用，并協(xié)助甲方進行施工所需的許可和手續(xù)辦理。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1."房屋拆除"指甲方按照乙方的要求，將乙方提供的房屋進行徹底拆除，并將拆除后的場地清理干凈的服務。

2."拆除費用"指甲方提供房屋拆除服務所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

3."施工期限"指甲方完成房屋拆除工作的具體時間期限，按照本合同的約定執(zhí)行。

4."不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.1甲方應按照約定的時間和質量要求完成房屋拆除工作，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。

1.2甲方應負責辦理施工所需的許可和手續(xù)，并保證施工的合法性。

1.3甲方應在施工期限內完成拆除工作，如因甲方原因導致拆除工作延遲，應承擔相應的違約責任。

1.4甲方應對拆除過程中的損失和風險承擔責任，并負責賠償乙方因此造成的損失。

乙方權利與義務：

2.1乙方應按時支付拆除費用，并保證費用的合法性和有效性。

2.2乙方應協(xié)助甲方進行施工所需的許可和手續(xù)辦理，提供必要的文件和支持。

2.3乙方應提供準確的房屋信息和拆除要求，并保證信息的真實性和有效性。

2.4乙方應對拆除過程中的安全和環(huán)保負責，并配合甲方進行相關的安全防護和環(huán)保措施。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方應支付給甲方的拆除費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式將拆除費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂后的[具體時間]個工作日內，將拆除費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付拆除費用后，甲方應提供正規(guī)的發(fā)票給乙方。

5.若乙方未能按約定時間支付拆除費用，乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的拆除費用的[具體比例]%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.甲方應在本合同生效后的[具體時間]個工作日內，開始進行房屋拆除工作。

3.甲方應在本合同生效后的[具體時間]個工作日內，完成房屋拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給乙方使用。

4.乙方應在本合同生效后的[具體時間]個工作日內，支付拆除費用給甲方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的時間和質量要求完成房屋拆除工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費用的[具體比例]%。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付拆除費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費用的[具體比例]%。

3.甲乙雙方如因不可抗力原因導致無法履行或延遲履行本合同，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。若因不可抗力原因導致甲方無法按照約定完成房屋拆除工作，甲方應盡力減少損失，并承擔相應的違約責任。

4.除本合同約定的違約情形外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同違約金支付后，不影響守約方要求違約方承擔其他違約責任的權利。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，不得有違約行為。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同的違約責任條款適用于合同的任何一方，無論合同雙方的違約性質和程度如何。

8.本合同違約責任條款不影響合同其他條款的執(zhí)行，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力情況導致甲方無法按照本合同約定履行拆除工作的，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明文件。甲方應盡力減少損失，并本合同約定的違約金。

3.發(fā)生不可抗力情況導致乙方無法按照本合同約定支付拆除費用的，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。乙方應在不可抗力情況解除后盡快支付拆除費用。

4.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，除非發(fā)生不可抗力情況，否則不得免除責任。

5.發(fā)生不可抗力情況的一方應按照本合同約定承擔違約責任，除非該方能夠提供充分有效的證明證明其無法履行合同的原因是不可抗力。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決本合同爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的[具體時間]內均可向約定的仲裁機構提起仲裁申請。

3.雙方同意選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決的仲裁機構。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.在仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他約定。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同的任何一方，無論爭議的性質和程度如何。

7.本合同爭議解決條款不影響合同其他條款的執(zhí)行，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應以書面形式進行，并發(fā)送至本合同中雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的拆除工作全部完成；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的原因。

4.合同解除：除非本合同約定的解除條件，否則雙方不得單方面解除本合同。一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，除非雙方書面同意。

6.本合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規(guī)定。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：（