商業(yè)物業(yè)合同范本

商業(yè)物業(yè)合同范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：商業(yè)物業(yè)合同第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________________。第二條租賃物業(yè)及費(fèi)用a.乙方同意租賃甲方位于________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積共計(jì)________________平方米。b.租金為每月人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付租金。c.乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。b.租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。c.如乙方未在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回物業(yè)。第四條物業(yè)使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)按照物業(yè)用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。b.乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。c.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。c.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與物業(yè)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代