杭州、上海、蘇州高端公寓及住宅項目資料2015.2課件

杭州、上海、蘇州

高端公寓及住宅項目推薦

2015.2基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置位于錢江新城中央?yún)^(qū)位，錢江路與慶春東路交叉口開發(fā)商華潤新鴻基房地產(chǎn)(杭州)有限公司面積段50-260㎡/標(biāo)準(zhǔn)層900㎡物業(yè)服務(wù)華潤新鴻基物業(yè)管理有限公司電梯配置日立/4梯11戶小戶型/4梯4戶大戶型空調(diào)系統(tǒng)三菱中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格31000-36000元/㎡已售837套，可售396套層高3.2米物業(yè)費5.9元車位數(shù)600個其他精裝（5000/㎡標(biāo)準(zhǔn)）2015年12月交房萬象城悅璽（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置位于錢江新城富春路與新業(yè)路交叉口開發(fā)商凱德置地（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段150-500㎡物業(yè)服務(wù)未定電梯配置迅達電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格未開盤層高3.3米物業(yè)費未定車位數(shù)未定其他項目共59層，1-7層為商業(yè)，8-16層為寫字樓，17-33為自持公寓，34-59層為出售公寓。預(yù)計2014年10月首次開盤。杭州來福士廣場（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置上海外灘32好半島酒店旁開發(fā)商盛高置地面積段258-432㎡物業(yè)服務(wù)半島酒店集團銷售價格18-21萬物業(yè)費60元其他上海半島酒店公寓（酒店式公寓）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置南京西路銅仁路口開發(fā)商盛高置地面積段258-432㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積（建筑面積㎡）：2500.00物業(yè)服務(wù)嘉里物業(yè)管理（上海）有限公司銷售價格18-21萬物業(yè)費33元/月/平方米其他項目包括建筑面積達15.2萬平方米的國際超甲級寫字樓、508套客房的靜安香格里拉大酒店、133間客房的服務(wù)式公寓、8.6萬平方米的零售商場、2千平方米的會展中心以及1340個地下停車位。上海嘉里中心二期（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置楊浦控江路2068號開發(fā)商上海海際房地產(chǎn)有限公司面積段開間28-82平米物業(yè)服務(wù)上海永升物業(yè)銷售價格50平方米以下單價43000-48000元/平，50平方米以上單價39000-45000元/平物業(yè)費6.8元/平方米*月車位共206個，地下車位199個

海上國際（綜合體）層高共22層，1-4層為商鋪，5-22層為SOHO公寓共358套，層高3.1米，5梯20戶

精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)3000-4000元/平方米基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置黃浦中山南一路500號開發(fā)商上海新富港房地產(chǎn)發(fā)展有限公司面積段

一居85平米二居168平米三居189-218平米四居252平米物業(yè)服務(wù)綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司銷售價格80000元/平米物業(yè)費4.7元/平方米*月車位數(shù)車位比：1:1.4其他電梯：日立衛(wèi)生間：FOMICA水槽、TOTO潔具、KOHLER龍頭及花灑廚房：MIELE廚房電器、POGGENPOHL櫥柜、GESSI龍頭全屋地暖盛世濱江（住宅）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置盧灣瑞金二路411號開發(fā)商上海鼎榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段

2居104㎡2居123㎡3居144㎡3居136㎡3居160㎡物業(yè)服務(wù)上海鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售價格均價60000元/平米物業(yè)費7.8元/平方米*月車位數(shù)743個，地上停車位數(shù)量：1320個其他日月光中心伯爵居（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置黃浦紫霞路99號開發(fā)商華潤置地（上海）有限公司面積段72-414平米物業(yè)服務(wù)Frasers輝盛國際銷售價格公寓均價10萬元/平米，大平層4房均價12萬元/平精裝修標(biāo)準(zhǔn)6000-10000元/平方物業(yè)費7.7元/平方米*月車位數(shù)地下400多個其他熱水爐-澳大利亞恒熱、德國威能壁掛爐加瑞士費歇爾管路及意大利卡萊集水器美國怡口軟水系統(tǒng)華潤外灘九里（住宅）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置奉賢南橋望園南路1588弄1號開發(fā)商上海綠地奉賢置業(yè)有限公司面積段開間45-70㎡45-70㎡物業(yè)服務(wù)上海欣周物業(yè)管理有限公司電梯配置三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格均價20000元/平方米層高3.8米物業(yè)費6.5元/平方米*月車位數(shù)972個。出售價格待定，出租價格待定。其他綠地未來中心（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置閘北區(qū)北蘇州路912號開發(fā)商華僑城(上海)置地有限公司面積段2居155㎡3居165㎡3居165㎡3居170㎡3居179㎡物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價格酒店式公寓均價60000元/平米，超高層住宅均價150000元/平米物業(yè)費12元/平方米*月車位數(shù)二期800個其他華僑城蘇河灣（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置盧灣瞿溪路968弄開發(fā)商上海金疊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段1居75㎡1居135㎡1居74㎡2居178㎡物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價格單價42000-47000元/平物業(yè)費7.5元/平方米*月車位數(shù)580個其他衛(wèi)生間V&B/德國主客衛(wèi)坐便器、臺盆，勞芬Laufen/瑞士主客衛(wèi)浴缸廚房poggrnpohl/德國櫥柜Miele/德國油煙機、單/雙眼燃?xì)庠?、微波爐、烤箱、洗碗機（半嵌式）、冰箱（全嵌式）；冰箱自帶制冰機華麗家族匯景天地（酒店式公寓）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置虹口寶山路748號（寶山路海倫路路口）開發(fā)商中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司面積段48-138平米物業(yè)服務(wù)和喬物業(yè)銷售價格星湖國際廣場精裝公館在售，均價15500元/平左右，物業(yè)費5.73元/平方米·月車位602個

其他星湖國際廣場（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置虹口寶山路748號（寶山路海倫路路口）開發(fā)商蘇州同美置業(yè)面積段20-50平米物業(yè)服務(wù)蘇州物源物業(yè)有限公司銷售價格商鋪3.5萬每平米，公寓價格待定物業(yè)費商鋪4.5元/㎡·月；公寓3.4元/㎡·月車位301個地下停車位其他金象城（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置園區(qū)星港街199號開發(fā)商蘇州乾寧置業(yè)有限公司面積段二居120-186㎡三居126-254㎡四居240㎡90-240㎡物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕（CBRE）銷售價格東方之門北樓41-51層為酒店式公寓，戶型面積90-240平米，均價40000-70000元/平米，湖景房單價58000-72000元/平米。物業(yè)費辦公樓：23.26元/㎡/月酒店式公寓：19.06元/㎡/月住宅：12.81元/㎡/月車位數(shù)停車位:1:1其他精裝標(biāo)準(zhǔn)10000元/㎡世界最高的無邊界泳池，高度為200米的空中泳池，俯瞰全城景觀東方之門(綜合體)基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置園區(qū)蘇州工業(yè)園