2025年北京市住宅居間代理合同范文

2025年北京市住宅居間代理合同范文甲方（委托人）：____身份證號：____乙方（居間代理人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅居間代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的位于北京市的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：____，房產(chǎn)地址為：____。1.2乙方接受甲方的委托，為甲方提供如下居間代理服務(wù)：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)；（2）尋找合適的購房者，并協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他與房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜。二、居間代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方同意延長居間代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、居間代理費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方居間代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）乙方成功促成甲方與購房者簽訂購房合同并辦理過戶手續(xù)的，甲方支付乙方居間代理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方未能成功促成甲方與購房者簽訂購房合同或辦理過戶手續(xù)的，甲方無需支付乙方居間代理費(fèi)。3.2居間代理費(fèi)用支付時間為：乙方成功促成甲方與購房者簽訂購房合同并辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)拒絕乙方提出的任何不符合本合同約定的要求。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；（2）甲方應(yīng)在居間代理期限內(nèi)積極協(xié)助乙方開展居間代理工作，提供必要的資料和便利條件；（3）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間代理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件；（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何不符合本合同約定的要求。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展居間代理工作；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與房產(chǎn)銷售相關(guān)的任何信息；（3）乙方應(yīng)在居間代理期限內(nèi)及時向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間代理費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙