2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃意向正式協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃意向正式協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下意向正式協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____1.5房產(chǎn)證號(hào)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）剩余購(gòu)房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方負(fù)責(zé)辦理與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付金額的千分之五作為違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易日漸活躍。甲方作為房產(chǎn)的所有者，考慮到個(gè)人資金需求和投資方向調(diào)整，決定將位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方基于對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地考察和雙方協(xié)商的結(jié)果，同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式為確保雙方的利益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。乙方按照本協(xié)議約定的支付方式，分兩次支付購(gòu)房款，其中定金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用為確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性，甲方承諾辦理與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。雙方約定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決為保障雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議明確了雙方的違約責(zé)任。如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方約定在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自身合法權(quán)益。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（