2025年合作推進商業(yè)綜合體轉讓協(xié)議示例

2025年合作推進商業(yè)綜合體轉讓協(xié)議示例甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”），甲方愿意將項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊地為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，法定代表人為____。1.2乙方乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊地為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，法定代表人為____。二、轉讓標的2.1項目概況項目位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。項目包括商業(yè)、辦公、公寓等多種功能，具體項目詳情見附件一。2.2轉讓內容甲方將項目整體轉讓給乙方，包括但不限于項目土地使用權、地上建筑物、附著物及相關設施。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，項目轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方支付轉讓款的方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金，定金自動轉為轉讓款的一部分。（2）剩余轉讓款分三期支付，具體如下：第一期：乙方在合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元；第二期：乙方在項目交接完成后____個工作日內支付人民幣____元；第三期：乙方在項目全部投入使用后____個工作日內支付剩余轉讓款。四、轉讓手續(xù)4.1甲方負責辦理以下手續(xù)：（1）將項目土地使用權、地上建筑物、附著物及相關設施過戶至乙方名下；（2）辦理項目相關證照的變更手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理項目交接事宜。4.2乙方負責辦理以下手續(xù)：（1）按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，支付項目轉讓款；（2）辦理項目交接手續(xù)；（3）承擔項目后續(xù)開發(fā)、建設、運營等事宜。五、違約責任5.1甲方違約責任（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按期辦理項目轉讓手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。（2）甲方在轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.2乙方違約責任（1）乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。（2）乙方在項目交接過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____附件一：項目詳情1.項目土地使用權證