2025年住宅訂購合同樣本

2025年住宅訂購合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于____的住宅一套事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方將位于____的住宅一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（4）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.3該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。二、購買房屋的價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查看、檢驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。購房款支付后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的購房發(fā)票。三、交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）甲方應(yīng)提供的其他相關(guān)手續(xù)和資料。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收該房屋。接收時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。四、質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付購房款部分的____%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所