2025年北京租賃住房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年北京租賃住房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式隨著我國城市化進程的加快，租賃住房市場日益繁榮。為規(guī)范租賃住房市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定《____年北京租賃住房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式》。本協(xié)議旨在為租賃雙方提供一份內(nèi)容豐富、條款明確、易于操作的租賃合同范本，以促進租賃市場的健康發(fā)展。一、協(xié)議基本信息甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____租賃房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)及面積：____二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定進行調(diào)整。三、押金及費用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解約，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費：按實際使用量計算；（2）電費：按實際使用量計算；（3）燃?xì)赓M：按實際使用量計算；（4）物業(yè)管理費：按實際發(fā)生金額計算；（5）其他費用：雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。3.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式使用房屋。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保障乙方合法權(quán)益，不得擅自提高租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付押金后，將房屋鑰匙交付乙方。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余押金。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。3.甲方未按約定退還乙方押金的，應(yīng)支付乙方押金____%的違約金。4.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付乙方____個月的租金作為違約金。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日