合作共贏合同-萬科購物廣場2025租賃

合作共贏合同—萬科購物廣場2025租賃合作共贏合同甲方（出租方）：____購物廣場有限公司乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有____購物廣場的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方場所進行商業(yè)活動，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成以下合同：第一條合同主體一、甲方（出租方）1.1甲乙雙方確認，甲方為____購物廣場的合法租賃權(quán)人，有權(quán)對該場所進行出租。2.2甲方地址：____3.3甲方聯(lián)系人：____4.4甲方聯(lián)系電話：____二、乙方（承租方）1.1乙方為依法成立的商業(yè)實體，具備租賃甲方場所進行商業(yè)活動的資格。2.2乙方地址：____3.3乙方聯(lián)系人：____4.4乙方聯(lián)系電話：____第二條租賃場所及用途一、租賃場所1.1乙方租賃甲方位于____購物廣場的____平方米商業(yè)面積，具體位置詳見附件一。二、租賃用途1.1乙方租賃甲方場所用于____商業(yè)活動（具體經(jīng)營范圍見附件二）。第三條租賃期限一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、續(xù)租條款1.1在租賃期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式一、租金1.1租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。二、支付方式1.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條保證金及退還一、保證金1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。二、退還1.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條維修及保養(yǎng)一、維修責任1.1租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃場所的日常維修和保養(yǎng)，確保場所的正常使用。二、重大維修1.1如遇重大維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔。第七條費用承擔一、公共費用1.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔租賃場所的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。二、其他費用1.1乙方在租賃場所進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。第八條違約責任一、甲方違約1.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。二、乙方違約1.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決一、友好協(xié)商1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、法律途徑1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____購物廣場有限公司乙方（蓋章）：____甲