2025年單位新建住宅購買合同稿

2025年單位新建住宅購買合同稿甲方（出售方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____單位地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建住宅的購買事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅項目名稱：____1.2住宅坐落位置：____1.3住宅結(jié)構(gòu)類型：____1.4住宅總層數(shù)：____1.5乙方購買住宅的樓層及房號：____1.6住宅面積：____平方米（建筑面積）第二條住宅價格及付款方式2.1住宅銷售單價：人民幣____元/平方米2.2住宅總價：人民幣____元（大寫：____元整）2.3付款方式：乙方按以下方式支付住宅總價：（1）首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。第三條交房及驗收3.1交房日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理入住手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1住宅質(zhì)量：甲方承諾所售住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證住宅質(zhì)量達(dá)到以下要求：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）室內(nèi)外裝修質(zhì)量合格；（3）設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格。4.2保修期限：甲方對住宅實(shí)行____年的保修期，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，甲方對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)保證所售住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方在支付住宅總價后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：（1）甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方住宅總價____%的違約金；（2）甲方交付的住宅質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的住宅總價，并支付給乙方已付款金額____%的違約金。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：（1）乙方逾期支付住宅價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方住宅總價____%的違約金；（2）乙方未按約定時間進(jìn)行驗收的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方住宅總價____%的違約金。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充