2025年住宅租賃購買合同模板

2025年住宅租賃購買合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期滿后購買該房屋的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3乙方在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合約定的用途，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將房屋交付給乙方。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享受房屋的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定購買該房屋。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將房屋騰空并交付給甲方。四、購買房屋事宜4.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照以下條件購買該房屋：（1）購買價格：人民幣____元（大寫：____元整）；（2）支付方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付購房款；（3）過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方購買房屋后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，未能按照約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。5.3乙方違反合同約定，逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____